Durante días creí que la nueva reforma fiscal impondría un nuevo impuesto a los alquileres. Decidí leer, investigar y encontré una realidad muy distinta, aunque no menos preocupante para algunos propietarios.
¿Cuántas veces hemos dado por cierta una noticia sin detenernos a revisar la fuente? Eso fue exactamente lo que me ocurrió con la reforma fiscal y los alquileres.
Durante varios días viví con una preocupación que, estoy seguro, compartieron miles de dominicanos. Abría las redes sociales, veía publicaciones de medios digitales y el mensaje parecía repetirse una y otra vez: «la reforma traerá un nuevo impuesto a los alquileres».
Mientras más leía, mayor era la angustia. Como propietario de un local comercial, no podía evitar hacer cuentas. Pensaba en cómo ese supuesto nuevo impuesto reduciría los ingresos con los que ya cuento para cubrir gastos y compromisos.
Sin embargo, decidí hacer algo que pocas veces hacemos cuando una noticia genera temor: investigar por mi cuenta.
Al revisar la información disponible, descubrí que no se creó un impuesto nuevo sobre los alquileres. Lo que cambió fue la retención del Impuesto sobre la Renta (ISR), que pasó del 10 % al 15 % en determinados casos. Esa retención aplica cuando una empresa paga el alquiler a una persona física propietaria del inmueble y actúa como agente de retención. No significa que todas las personas que alquilan una vivienda o un local tendrán que pagar un nuevo impuesto.
Esa diferencia parece pequeña, pero cambia completamente el sentido de la información.
Ahora bien, que no exista un impuesto nuevo no significa que algunos propietarios no sientan el impacto de la medida.
En mi caso, por ejemplo, el local comercial es administrado por un profesional, un servicio por el que pago un porcentaje del alquiler. Cuando ese costo se suma a la retención establecida por la ley, el dinero que finalmente recibo se reduce. Esa es mi realidad, y probablemente también la de otros propietarios que tienen gastos similares. No todos estarán en esa situación, pero quienes sí lo estén comprenderán la preocupación.
Esta experiencia también me dejó una reflexión.
Vivimos en una época donde la velocidad de la información muchas veces supera a la explicación. Un titular impactante genera miles de reacciones, pero pocas personas llegan hasta el contenido completo o verifican cómo funciona realmente una disposición legal.
No escribo estas líneas para defender ni para criticar la reforma fiscal. Ese es otro debate. Lo hago porque comprobé en carne propia cómo una información incompleta puede generar miedo, incertidumbre y decisiones apresuradas.
Antes de compartir una noticia o sacar conclusiones, vale la pena dedicar unos minutos a leer la norma, consultar fuentes confiables y entender el contexto. En ocasiones, la realidad resulta diferente de lo que inicialmente parece.
La información responsable sigue siendo la mejor herramienta para tomar decisiones con tranquilidad.